|
2. Pécsi Ipari Park Az ajánlott terület jelenleg mezőgazdasági művelés alatt áll, szintes elhelyezkedésű, élővízfolyás, időszakos vízfolyás vagy annak nyoma nem látható. Felszínmozgás vagy annak jele nem tapasztalható. A részletes talajmechanikai paramétereket kérésre szívesen megadjuk. A talajvizsgálati eredményeik alapján megállapítható, hogy a terület építésre kedvező. Az alapozás megoldható a fagyhatár alatt a sárga színű homokos agyagrétegben felvett alapozási síkon (s a = 200 kN/m2). Alapozás során talajvízre számítani nem kell, a talajvíz az alapozás szempontjából érdektelen mélységben helyezkedik el. A legközelebbi lakóterület távolsága Az ipari park kialakítása olyan, hogy a legközelebbi lakóterület távolsága általában meghaladja a kétszáz métert. Elérhetőség (tömegközlekedési kapcsolatok) A 6-os számú főút Pécset elkerülő szakasza átszeli az ipari park területét. A már betelepült cégek dolgozóinak munkába járása érdekében a helyi tömegközlekedési vállalat a műszakváltáshoz igazodó buszjáratokat indít. A járatok bővítésére igény szerint lehetőség van. Várható környezeti hatások (füst, korom, gáz) Az építési hatóság a betelepülő cégeknek előírja és rendszeresen ellenőrzi a szigorú ( néhány pontban még az EU előírásoknál is szigorúbb ) környezetvédelmi törvény betartását. Tűz- és robbanásveszélyes üzemek (üzemanyagraktárak stb.) Fokozottan tűz- és robbanásveszélyes tevékenységet folytató vállalkozások betelepülésére nincs lehetőség. A gyár területén belül fokozottan tűz- és robbanásveszélyes helyiségek kialakítása megengedett az érvényes magyar szabályok betartása mellett. A szomszédos telkek fajtája: Vasúti rendező pályaudvar, ipari és kereskedelmi területek, szántóföld, lakóterület. Geológiai helyzet Földmozgás esélye nagyon kicsi, veszélye az eddigi tapasztalatok alapján egyáltalán nincs. Ár és belvízveszély teljesen kizárva. Ingatlan Lehetőség van megrendelni a kulcsrakész épületet a PIP Zrt.-től, valamint tartós bérletet kötni és lízingelni az új épületet. Lízing, tartós bérlet A Pécsi Ipari Park Zrt. lehetőséget nyújt kulcsrakész épület építésére, legalább 10 éves lízing vagy tartós bérlet konstrukcióban. Az építkezés költségeit a Pécsi Ipari Park Zrt. külső forrásból finanszírozza. A kialakított banki kapcsolataink lehetővé teszik számunkra a lehető legkedvezőbb feltételek ajánlását az ipari parkba betelepülők számára.
|